南都物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍 一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；酒店管理；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；城市綠化管理；餐飲管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；家政服務(wù)；航空運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)；航空商務(wù)服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；會(huì)議及展覽服務(wù)；禮儀服務(wù)；包裝服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；園林綠化工程施工；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；家用電器安裝服務(wù)；日用電器修理；水利相關(guān)咨詢服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；安防設(shè)備銷售；文具用品零售；家具銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；服裝服飾零售；廚具衛(wèi)具及日用雜品零售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；專用設(shè)備修理；通用設(shè)備修理；工程管理服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)(不含特種設(shè)備)；健身休閑活動(dòng)；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；水污染治理；居民日常生活服務(wù)；單位后勤管理服務(wù)；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；代駕服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；病人陪護(hù)服務(wù)；護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)(不含醫(yī)療服務(wù))；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品)；互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)；燈具銷售；汽車裝飾用品銷售；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù))(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。許可項(xiàng)目：高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)(游泳)；城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；第二類增值電信業(yè)務(wù)；城市建筑垃圾處置(清運(yùn))；餐飲服務(wù)；供暖服務(wù)；勞務(wù)派遣服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。
南都物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍 SH603506經(jīng)營(yíng)范圍 一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；酒店管理；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；城市綠化管理；餐飲管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；家政服務(wù)；航空運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)；航空商務(wù)服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；住房租賃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；會(huì)議及展覽服務(wù)；禮儀服務(wù)；包裝服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；園林綠化工程施工；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；家用電器安裝服務(wù)；日用電器修理；水利相關(guān)咨詢服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；安防設(shè)備銷售；文具用品零售；家具銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；服裝服飾零售；廚具衛(wèi)具及日用雜品零售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；專用設(shè)備修理；通用設(shè)備修理；工程管理服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)(不含特種設(shè)備)；健身休閑活動(dòng)；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；水污染治理；居民日常生活服務(wù)；單位后勤管理服務(wù)；集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)；代駕服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；病人陪護(hù)服務(wù)；護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)(不含醫(yī)療服務(wù))；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品)；互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品)；燈具銷售；汽車裝飾用品銷售；勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣)；人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù))(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。許可項(xiàng)目：高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)(游泳)；城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)；建設(shè)工程施工；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備安裝改造修理；第二類增值電信業(yè)務(wù)；城市建筑垃圾處置(清運(yùn))；餐飲服務(wù)；供暖服務(wù)；勞務(wù)派遣服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。
| 序號(hào) | 數(shù)據(jù)類型 | 說(shuō)明 |
| 0 | 經(jīng)營(yíng)范圍 | 一般項(xiàng)目 物業(yè)管理 酒店管理 城鄉(xiāng)市容管理 市政設(shè)施管理 城市綠化管理 餐飲管理 商業(yè)綜合體管理服務(wù) 園區(qū)管理服務(wù) 體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng) 不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng) 專業(yè)保潔 清洗 消毒服務(wù) 停車場(chǎng)服務(wù) 家政服務(wù) 航空運(yùn)營(yíng)支持服務(wù) 航空商務(wù)服務(wù) 房地產(chǎn)咨詢 住房租賃 信息咨詢服務(wù) 不含許可類信息咨詢服務(wù) 會(huì)議及展覽服務(wù) 禮儀服務(wù) 包裝服務(wù) 建筑物清潔服務(wù) 園林綠化工程施工 住宅水電安裝維護(hù)服務(wù) 家具安裝和維修服務(wù) 家用電器安裝服務(wù) 日用電器修理 水利相關(guān)咨詢服務(wù) 信息系統(tǒng)集成服務(wù) 信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù) 技術(shù)服務(wù) 技術(shù)開(kāi)發(fā) 技術(shù)咨詢 技術(shù)交流 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 技術(shù)推廣 安防設(shè)備銷售 文具用品零售 家具銷售 農(nóng)副產(chǎn)品銷售 服裝服飾零售 廚具衛(wèi)具及日用雜品零售 勞動(dòng)保護(hù)用品銷售 專用設(shè)備修理 通用設(shè)備修理 工程管理服務(wù) 物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù) 電子 機(jī)械設(shè)備維護(hù) 不含特種設(shè)備 健身休閑活動(dòng) 物業(yè)服務(wù)評(píng)估 水污染治理 居民日常生活服務(wù) 單位后勤管理服務(wù) 集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù) 代駕服務(wù) 票務(wù)代理服務(wù) 病人陪護(hù)服務(wù) 護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù) 不含醫(yī)療服務(wù) 市場(chǎng)營(yíng)銷策劃 專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù) 食品銷售 僅銷售預(yù)包裝食品 互聯(lián)網(wǎng)銷售 除銷售需要許可的商品 燈具銷售 汽車裝飾用品銷售 勞務(wù)服務(wù) 不含勞務(wù)派遣 人力資源服務(wù) 不含職業(yè)中介活動(dòng) 勞務(wù)派遣服務(wù) 除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 許可項(xiàng)目 高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng) 游泳 城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù) 建設(shè)工程施工 建設(shè)工程設(shè)計(jì) 住宅室內(nèi)裝飾裝修 特種設(shè)備安裝改造修理 第二類增值電信業(yè)務(wù) 城市建筑垃圾處置 清運(yùn) 餐飲服務(wù) 供暖服務(wù) 勞務(wù)派遣服務(wù) 依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目 經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn) |
| 2 | 公司簡(jiǎn)介 | 南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。公司的主要產(chǎn)品是物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、物業(yè)增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)。公司憑借較強(qiáng)的品牌影響力、不斷提升的綜合實(shí)力，自2018年起持續(xù)入圍全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力前二十強(qiáng)。報(bào)告期內(nèi)，公司榮獲杭州物業(yè)管理協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、克而瑞物管、中物研協(xié)、中物智庫(kù)等組織評(píng)選的“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第12名、“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)第12名”“2024中國(guó)物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值100強(qiáng)”“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)品牌特色企業(yè)-新質(zhì)服務(wù)力特色企業(yè)”“2024華東區(qū)域物業(yè)服務(wù)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP6”“2024物業(yè)服務(wù)力浙江省三十強(qiáng)TOP2”“2024年度杭州市五星級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”等榮譽(yù)，同時(shí)，公司旗下控股子公司江蘇金楓物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司獲“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第57名，浙江中大普惠物業(yè)有限公司獲“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第67名。 |
| 3 | 主營(yíng)業(yè)務(wù)類型 | 物業(yè)出租和管理、專業(yè)咨詢服務(wù) |
| 4 | 主營(yíng)產(chǎn)品名稱 | 物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù) 物業(yè)增值服務(wù) 非業(yè)主增值服務(wù) 資產(chǎn)管理服務(wù) |
| 5 | 員工數(shù)量 | 9189 |
| 6 | 董事長(zhǎng) | 韓芳 |
| 7 | 總經(jīng)理 | 樓俊,闕建華 |
| 8 | 公司高管 | 倪旭升,樓俊,趙磊,韓芳,徐靜,沈慧芳,金鷹,王華明,吁悅,向昱力,闕建華 |
| 9 | 控股股東 | 韓芳 |
| 10 | 實(shí)際控制人屬性 | 個(gè)人 |
| 11 | 大股東名稱 | 浙江南都產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 韓芳 舟山五彩石投資合伙企業(yè) 有限合伙 上海中城年代股權(quán)投資基金管理有限公司 韓誠(chéng) 羅芳榮 黎吉明 陳華蓉 北京鼎元?jiǎng)?chuàng)新資產(chǎn)管理有限公司 鼎元開(kāi)源1號(hào)私募證券投資基金 匯添富基金管理股份有限公司 社；1802組合 |
| 13 | 股東數(shù)量 | 7320 |
| 14 | 聯(lián)系電話 | 86-571-88255580,86-571-87003086 |
| 15 | 傳真 | 86-571-88255592 |
| 16 | 電子郵箱 | IR@nacity.cn,zhaolei@nacity.cn,chenmm@nacity.cn,niyao@nacity.cn |
| 17 | 網(wǎng)址 | www.nacityres.com |
| 18 | 信息批露人 | 趙磊 |
| 19 | 信息指定批露媒體 | 上海證券報(bào) |
| 20 | 公司曾用名 | 南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司,南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 |
| 22 | 董事會(huì)秘書(shū) | 趙磊 |
| 23 | 證券事務(wù)代表 | 陳苗苗,倪瑤 |
| 24 | 財(cái)務(wù)總監(jiān) | 向昱力 |
| 25 | 公司董事 | 韓芳,闕建華,沈慧芳,樓俊 |
| 26 | 公司監(jiān)事 | 金新昌,王碧穎,崔煒 |
| 33 | 董事會(huì)人數(shù) | 7 |
| 34 | 高管人數(shù) | 11 |
| 35 | 核心技術(shù)人員人數(shù) | 0 |
| 38 | 碩士人數(shù) | 23 |
| 39 | 本科人數(shù) | 478 |
| 40 | ？迫藬(shù) | 1263 |
| 47 | 碩士占比 | 0.25 |
| 48 | 本科占比 | 5.2 |
| 49 | 專科占比 | 13.74 |
| 53 | 每股資本公積 | 1.3795 |
| 54 | 每股盈余公積 | 0.3472 |
| 55 | 每股未分配利潤(rùn) | 2.5173 |
| 56 | 每股留存收益 | 2.8645 |
| 58 | 每股企業(yè)自由現(xiàn)金流量 | -1.0518 |
| 59 | 每股股東自由現(xiàn)金流量 | -1.0518 |
| 60 | 凈資產(chǎn)收入率ROE(平均) | 3.8955 |
| 61 | 凈資產(chǎn)收入率ROE(攤薄) | 3.8211 |
| 62 | 總資產(chǎn)報(bào)酬率ROA | 2.468 |
| 63 | 總資產(chǎn)凈利率 | 1.8255 |
| 64 | 投入資本回報(bào)率ROIC | 3.991 |
| 65 | 人力投入回報(bào)率 | 175.377316890504 |
| 66 | 年化凈資產(chǎn)收益率 | 15.582 |
| 67 | 年化總資產(chǎn)報(bào)酬率 | 9.872 |
| 68 | 年化總資產(chǎn)凈利率 | 7.302 |
| 69 | 銷售凈利率 | 9.5327 |
| 70 | 銷售毛利率 | 25.2605 |
| 71 | 銷售成本率 | 74.7395 |
| 72 | 主營(yíng)業(yè)務(wù)比率 | 100.176042797966 |
| 73 | 資產(chǎn)負(fù)債率 | 54.6027 |
| 74 | 流動(dòng)比率 | 1.5872 |
| 75 | 速動(dòng)比率 | 1.5736 |
| 76 | cashtocurrentdebt | 0.825185632198893 |
| 77 | 每股收益增長(zhǎng)率 | -20 |
| 78 | 營(yíng)銷收入同比增長(zhǎng)率 | 10.7562 |
| 79 | 流通股東名稱 | 浙江南都產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 韓芳 舟山五彩石投資合伙企業(yè) 有限合伙 李振亮 韓誠(chéng) 上海邊域私募基金管理有限公司 邊域閃耀私募證券投資基金 上海邊域私募基金管理有限公司 邊域積極進(jìn)取私募證券投資基金 馮聲振 王啟鋒 程玉琴 |
| 80 | sec_name | 南都物業(yè) |
| 82 | 法定代表人 | 韓芳 |
| 83 | regcapital | 187777779 |
| 84 | 公司名稱 | 南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 |
| 85 | ev | 2442988904.79 |
| 88 | 辦公地址 | 浙江省杭州市西湖區(qū)紫荊花路2號(hào)聯(lián)合大廈A幢1單元10樓 |
| 89 | 注冊(cè)地址 | 浙江省杭州市西湖區(qū)紫荊花路2號(hào)聯(lián)合大廈A幢1單元10樓 |
| 90 | 郵政編碼 | 310023 |
| 91 | 主營(yíng)產(chǎn)品 | 物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。 |
| 92 | 總股本 | 187777779 |
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